居抜き物件の最大のメリットは、やはり初期投資を抑えられる事です。 内装工事や、厨房機器を１から揃えるとなると、莫大なお金がかかってしまいますが、そのコストを下げます。 前の業種が焼肉屋さんだったとしたら、そのまま利用できてしまうのです。 オリジナリティーを出すにも、費用は少なくて済みます。 また、内装など最初から手をかけ工事をしますと、長期間ｊかかってしまいますが、内装一部変更など、簡単な工事で済みますので、短期間で終わり、結果すぐに開店出来ます。 コストがかからないと言う事は、リスクも少ないと言う事ですので、これから始めるなら飲食店の居抜き物件を探します。 探す際にも、厨房やトイレなどの水廻りの造作が残っている物件を見つける事が大事です。 店舗を造りこむよりも、足りないものを足していくだけでいいので、手間が省けて準備期間の短縮になり早く営業出来ます。
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焼肉店を始めるなら居抜き物件がおすすめ！
これから焼肉店の自営を始める人にとって、知っておいて損のない情報が居抜き物件です。居抜きとは、前に入っていたテナントによる内装や設備、備品などがそのまま残された状態のことを言います。交渉次第では無償譲渡や、造作譲渡により低コストで内装・設備・備品を買い取ることができます。開店準備資金をなるべく低コストに抑える方法としておすすめです。ただし物件ごとに条件が異なりますので、必ず不動産屋・物件オーナーに確認が必要です。